Houve um tempo em que Torremolinos era uma atração turística de grande potência nos países nórdicos, e enquanto os espanhóis comuns só podiam maravilhar-se com os enormes hotéis e novos edifícios que cresciam como cogumelos ao longo da Costa del Sol de Málaga. Agora, esses adorados hotéis de Torremolinos são reinventados para se tornarem colivings para nômades digitais.
Torremolinos: do turismo ao nomadismo. Após a aprovação do projeto de reconversão do complexo hoteleiro Los Álamos em Torremolinos, abandonado há uma década, a promotora Nuovit Corporate vai proceder à sua demolição. Em seu lugar será construído um novo projeto no qual serão construídos 180 apartamentos para nômades digitais que simbolizam a regeneração urbana da zona.
“Sem dúvida nossa cidade tem a vocação de atrair talento, trabalho especializado, profissionais, que, estou convencida, uma vez que habitarem em Torremolinos, quererão não só habitar, mas viver”, declarou Margarita del Cid, prefeita de Torremolinos durante a apresentação do novo projeto.
Coliving da Vanguarda. O novo projeto se chamará ‘Oceanika’ e terá uma área de 15.500 metros quadrados distribuídos em 180 apartamentos privativos de um e dois quartos. Isso representa 36% da oferta de hospedagem desse tipo na cidade em um único espaço habitacional compartilhado.
O antigo hotel Los Álamos dará lugar a um complexo que incluirá áreas privadas e espaços comuns. Terá duas piscinas, vários espaços desportivos, ginásio, espaço para coworking e áreas verdes. Isto transforma o complexo num espaço pensado para os nômades digitais teletrabalharem, mas também incorpora o elemento de coworking para gerar sinergias e colaborações entre aqueles que ali vivem.
Reações ao excesso de demanda. A Costa do Sol, com Málaga na vanguarda, tornou-se um dos destinos mais atrativos para os nômades digitais graças ao seu bom clima e boas infraestruturas de comunicação. Segundo dados do portal imobiliário Idealista, os preços da habitação em Málaga dispararam 15,5% em termos anuais no último ano, e isso começa a espalhar-se para outras cidades da capital andaluza, e Torremolinos está a crescer ao mesmo tempo.ritmo.
Isto torna o coliving uma opção cada vez mais atractiva para pessoas que, tal como os nômades digitais, mudam de residência regularmente com estadias que variam de várias semanas a anos, e com um elevado nível de rendimentos. “Esta operação reflete o interesse em desenvolver novos modelos de alojamento em Málaga dada a falta de oferta de arrendamento e a procura crescente a curto, médio e longo prazo. A atratividade de Málaga, as novas tendências de estilo de vida e de trabalho, exigem novas opções atrativas e acessíveis em locais como este”, afirma José Félix Pérez-Peña, diretor da Savills Andalucía.
Do concreto à madeira. A reinvenção deste espaço passa também pelos materiais e distribuição que serão utilizados na sua construção. Os módulos que formarão os apartamentos serão empilhados de forma a aproveitar melhor a luz natural e os acabamentos em madeira serão utilizados para reduzir a pegada ambiental do edifício que, tal como o hotel Los Álamos fez durante décadas, receberá os visitantes que chegam para Torremolinos pela N-340.
O novo espaço deverá entrar em funcionamento no final de 2025 e, a partir desse momento, será gerido pela empresa Habyt, especializada na gestão de espaços de coliving semelhantes em toda a Europa.
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