Assim que dezembro entra (com a permissão da Black Friday), os mortais comuns começam a fazer compras compulsivas de Natal de gravatas, perfumes e nougats. Porém, na casa de Amâncio Ortega a tradição parece ser bem diferente.
Se há poucos dias falámos sobre a mudança na tendência de investimento de Pontegadea em energias renováveis com a ajuda da Repsol, o último movimento do instrumento de investimento de Amancio Ortega ocorreu com a compra de um dos maiores centros logísticos da Amazon na Irlanda.
Investimento de 1.200 milhões em logística. Pontegadea está a diversificar os seus investimentos imobiliários em áreas muito diversas. Inicialmente mostrou preferência por edifícios de escritórios, mas rapidamente mudou para alojamentos residenciais de luxo, chegando mesmo a adquirir edifícios para arrendar a cadeias hoteleiras. No entanto, nos últimos meses concentrou-se em instalações logísticas onde já investiu mais de 1,2 mil milhões de euros entre os Estados Unidos, a Holanda e a Irlanda.
Os tempos irlandeses confirmou que as instalações adquiridas têm uma área total superior a 110 mil metros quadrados, para os quais Pontegadea desembolsou 225 milhões de euros. Há um ano, a Amazon é a principal inquilina das instalações, ocupando cerca de 58.000 metros quadrados dedicados à distribuição e armazenamento de produtos que são entregues em toda a Irlanda e no resto da Europa.
Do proprietário da Big Tech à compra de seus armazéns. Amancio Ortega deu os primeiros passos de investimento fora da Inditex ao adquirir edifícios de escritórios estratégicos, localizados nos principais centros empresariais de Espanha, Estados Unidos e Reino Unido. Isso a levou a se tornar a principal proprietária de grandes empresas de tecnologia, que alugaram seus prédios para ali estabelecerem suas sedes. Meta, Google, Amazon, Spotify ou Apple possuem escritórios ou lojas localizadas em edifícios de propriedade de Amancio Ortega.
Em 2022, Pontegadea iniciou a abertura no setor logístico ao adquirir um importante complexo com uma área de 103 mil metros quadrados na cidade holandesa de Venlo, perto da fronteira sudeste com a Alemanha, pelo qual pagou 105 milhões de euros. Esta instalação já está em plena capacidade, abrigando a empresa de logística DSV até 2033.
Sem dívidas, todos os benefícios. Os investimentos de sucesso de Pontegadea fizeram dela, em poucos anos, o maior investidor imobiliário de Espanha pelo valor dos seus imóveis, atingindo uma avaliação de 18.150 milhões de euros, bem acima da Colonial com 12.209 milhões de euros, e da Merlin, com uma avaliação de 11.301 milhões. euros.
Uma das chaves do sucesso de Pontegadea é o financiamento direto de Amancio Ortega. O milionário injeta diretamente em Pontegadea 100% do dividendo anual que corresponde às suas ações da Inditex. Em 2023, Amancio Ortega recebeu 2.217 milhões da Inditex, que foram diretamente para compras e investimentos em renováveis e nesta operação.
Este sistema de financiamento significa que a empresa não necessita de recorrer a financiamento externo para os seus investimentos anuais, pelo que tudo são benefícios líquidos. Em 2022, a empresa anunciou um saldo positivo de 2.092 milhões de euros, mais 30% que no ano anterior.
Em Xataka | Amancio Ortega construiu um império de investimentos em torno de tijolos. Seu novo objetivo: energias renováveis
Imagem | Pexels (Lírio Tigre)
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