As “casas assombradas” não têm apenas impacto no folclore, nas séries de televisão ou nos romances de terror, mas muitas vezes carregam um estigma que afeta a vida de milhares de pessoas e o que é mais surpreendente: ao valor de mercado da habitação. Muitos americanos acreditam que sua casa é habitada por fantasmas. E isso é uma ótima notícia para investidores imobiliários.
Um barulho incomum vindo do sótão, passos, vozes, luzes piscando…De acordo com uma pesquisa recente realizada pela AllStarHome2 em cada 5 americanos dizem que já experimentaram Algo inexplicável em casa. 42% deles afirmam ter sentido a presença de algo ou alguém que não conseguiam ver, enquanto 37% ouviram sons inexplicáveis. No total, 1 em cada 6 americanos acredita que sua casa é mal-assombrada.
É uma tendência indicada por inúmeras pesquisas, como este é outro estudo da empresa de segurança residencial Vivinto que sugere que quase metade dos 1.000 proprietários entrevistados acreditavam que sua casa era mal-assombrada. Mais um da Bruxa Imobiliáriaplataforma para compradores e vendedores de imóveis, segue a mesma linha: 44% dos entrevistados afirmaram ter vivido em um casa embruxada.
Alguns especialistas atribuem esta crença no sobrenatural ao aumento da mídia relacionada ao paranormal, ao declínio da afiliação religiosa e à pandemia. Sharon Hill, autora do livro Scientifical Americans: A Cultura dos Pesquisadores Paranormais Amadoresexplica em este artigo do The New York Times que muitos não temem mais fantasmas porque filmes e livros nos acostumamos com eles:
“As casas assombradas também podem ser uma forma de conexão com o passado ou uma sensação de encantamento no mundo cotidiano. Temos a sensação de querer descobrir por nós mesmos e poder sentir que podemos ir além da morte. existir “Seria muito reconfortante para algumas pessoas.”
Durante todas essas pesquisas surge um padrão: o casas antigas Eles parecem estar no centro de muitas dessas histórias. A idade média das casas onde ocorreram estes incidentes inexplicáveis era de 88 anos. A All Star Home, que oferece reparos em telhados e pisos, diz que “às vezes as casas apenas fazem ruídos estranhos”, como o revestimento do vinil clicando quando a temperatura muda, o que é comum em casas mais antigas. Um telhado deteriorado, especialmente se apresentar fugas, também pode ser outra fonte de ruído.
Uma oportunidade imobiliária
Mas a empresa destaca um ponto chave em todo esse fenômeno: para algumas pessoas, isso é razão suficiente para colocar uma placa de venda, pegue o dinheiro e corra. De acordo com outro estudo, 1 em cada 10 americanos se mudou porque pensaram que sua casa era mal-assombrada. E tanto para vendedores como para investidores estas crenças podem ser uma oportunidade económica.
Tal como as casas onde alguém morreu, as casas onde é relatado um “fantasma” podem transformar o propriedade estigmatizada. E essas casas com má reputação costumam ter preços mais baixos no mercado. Algumas propriedades com histórias paranormais pode estar disponível por 10% a 25% menos do que o valor normal.
Se o aparecimento relatado for devido a uma morte não natural no imóvel, como um homicídio, o valor pode cair 25%, segundo o Landmark Research Group. E muitos compradores (cerca de 40%) eles esperariam um desconto em uma casa mal-assombrada, de acordo com uma pesquisa realizada pelo Realtor.com.
Muitos estados têm estatutos que determinam que não é necessário divulgar dados de propriedade que poderia causar estigma ou impacto psicológico. Leis de Massachusetts e Minnesota estabelecer atividade paranormal ou sobrenatural como um atributo que “não precisa ser revelado”. Mas embora muitas pessoas não estejam preocupadas com a ocorrência de uma morte na sua casa, para outras é um factor decisivo. E porque é um mas Importante para alguns compradores, Califórnia, Alasca e Dakota do Sul exigem que os vendedores de imóveis divulguem essas informações aos potenciais compradores.
Na Califórnia, por exemplo, O vendedor deve informar ao comprador se alguém morreu no imóvel nos últimos três anos. Em Nova Jersey, os vendedores, se solicitados, devem divulgar informações conhecidas sobre possível poltergeistas. E em Nova York, um tribunal pode rescindir uma venda se o vendedor tiver reforçado a reputação da casa mal-assombrada e aproveita a ignorância do comprador sobre essa notoriedade.
Com tudo isso, você conseguiria economizar comprando uma casa mal-assombrada? Sim, se você for corajoso o suficiente para arcar com as consequências. Existem cidades que têm maior reputação de serem mal-assombradas. SalémMassachusetts, uma cidade famosa por seus históricos julgamentos de bruxastem mais da metade de seus prédios construídos antes de 1939. E claro, são mais baratos.
Imagem: Peter Herrmann (Unsplash)
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