Os roteiristas de Aqui não há Quem viva. Neste caso não se trata de saber se o vizinho do décimo andar pode ou não transformar a sua casa em quinta, o que se trata aqui é impedir que uma comunidade de vizinhos pague o salário de um ministro ao seu presidente.
A mídia local para expatriados ingleses The Olive Press revelou uma história que poderia muito bem servir de roteiro para um episódio da comunidade televisiva do bairro liderada por Juan Cuesta, seu presidente.
Stephen Hills é há 21 anos presidente da Comunidade de Proprietários da Torre Bermeja, um empreendimento de luxo localizado a meio caminho entre Estepona e Marbella (Málaga). O complexo é composto maioritariamente por segundas habitações que só são habitadas durante os meses de verão e por residentes estrangeiros que desfrutam de uma reforma dourada no calor da Costa del Sol.
Durante todos estes anos, o seu trabalho à frente da administração do bairro tem sido elogiado pelos 109 moradores desta urbanização exclusiva que, ano após ano, Eles delegaram seu voto a ele nas reuniões anual da comunidade do bairro.
Tudo mudou quando na última reunião anual da Assembleia Geral Ordinária da comunidade de proprietários, o seu presidente incluiu a aprovação dos orçamentos para 2024 com uma grande dotação financeira que chamou a atenção. Sob a designação de Administração Gestora de Urbanização, foi atribuída ao seu presidente uma remuneração de 86.700 euros anuais.
De acordo com a publicação O país Após o último aumento salarial, Juanma Moreno, presidente da Junta da Andaluzia, tem um vencimento oficial de 87.333 euros. Em Neutro Asseguram que o salário de Yolanda Díaz, segunda vice-presidente do Governo e ministra do Trabalho e Economia Social é de 84.600 euros. Isso deixa isso presidente da comunidade do bairro com salário 2.100 euros a mais que o vice-presidente do governo.
Não contente com o generoso bónus, o presidente também incluiu uma cláusula na lei do bairro em que ficou isento do pagamento da taxa que lhe corresponde como proprietário de um imóvel na urbanização. De acordo com fontes consultadas pelo El Mundoestas taxas podem ultrapassar os 6.000 euros anuais.
Um presidente com um ministro à solta. Os vizinhos se opõem, é claro.
Dado que Stephen Hills contou com o voto delegado de muitos dos vizinhos que não compareceram à reunião de bairro, o actual presidente fez valer o seu voto maioritário para aprovar os orçamentos apresentados e, com eles, o salário de 86.700 euros e isenção de pagamento de taxas manutenção da urbanização. Tudo isto apesar dos protestos dos presentes que concretizaram o estratagema.
Como os votos delegados deram ao presidente o poder de aprovar os orçamentos de forma totalmente legal, os moradores só ficaram com vias judiciais para que um juiz contestasse a ata aprovada e revogasse o acordo que o deputado havia imposto.
A defesa dos vizinhos argumenta a sua reclamação recorrendo aos estatutos da Torre Bermeja e à Lei da Propriedade Horizontal. De acordo com fontes consultadas pelo El Españolo acordo teve de ser declarado nulo porque os estatutos especificam que a figura do presidente é um cargo livre, afirma o advogado de defesa, e a criação da figura do Administrador-Gerente da Urbanização não foi colocada em votação pelo comunidade.
Por outro lado, nos orçamentos aprovados em reunião já estão contempladas rubricas orçamentais para cobrir as despesas de um gestor imobiliário com um valor anual de 17.250 euros por ano. Além disso, acrescentam-se mais 45 mil euros em salários dos dois funcionários que compõem a administração imobiliária. Então a cobrança de presidente da comunidade é um cargo representativo e não executivoe por isso não recebeu qualquer remuneração.
Por outro lado, a isenção do pagamento de taxas ao presidente não está prevista nos estatutos da comunidade, que especificam que cada proprietário deve contribuir, de acordo com a taxa estabelecida, para as despesas gerais do adequado sustento da comunidade. . Portanto, o advogado de defesa dos moradores que apresentou a denúncia acredita que ela prejudica gravemente os interesses dos proprietários do condomínio.
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Imagem | Não há ninguém que more aqui (Antena 3 Televisão, Miramon Mendi)