Amancio Ortega consolida-se por mais um ano como a maior fortuna de Espanha segundo a Lista de Milionários elaborada pela Forbes, seguido de perto pela sua filha Sandra Ortega Mera. Grande parte da fortuna da família vem da galinha dos ovos de ouro em que se tornou a Inditex, que, além de alimentar a sua fortuna, oferece ao seu fundador os vimes com os quais criou o seu segundo império de investimentos: Pontegadea.
Em princípio, Pontegadea posicionou-se como uma típica imobiliária, adquirindo grandes edifícios de escritórios e apartamentos de luxo e depois alugando-os. Ao longo dos anos, o seu modelo migrou para uma diversificação mais típica de um fundo de investimento geral, passando do imobiliário para a logística, hotelaria e, agora, investindo em energias renováveis com a Repsol.
Pontegadea troca tijolos por renováveis. Embora a fortuna de Amancio Ortega esteja estimada em mais de 81,8 mil milhões de euros, o magnata da moda tem utilizado a totalidade dos dividendos anuais que a Inditex lhe contribuiu para alimentar um monstro imobiliário que, em 2022, registou lucros de 2.092 milhões de euros.
O elevado preço dos terrenos em Espanha tornou-os pouco atrativos para os investimentos de Pontegadea, pelo que o fundo decidiu mudar de setor e passar para a energia, adquirindo 49% do portfólio renovável da Repsol por 363 milhões de euros. O total da operação conjunta entre Repsol e Pontegadea é de 740 milhões de euros, dos quais a petrolífera contribuirá com 51%.
1.000 MW de projetos eólicos, solares e de hibridização. O investimento nas energias renováveis não é novidade para Amancio Ortega, que em 2021 já fez uma pequena incursão, contribuindo com 245 milhões de euros para adquirir 49% do parque eólico Delta da Repsol localizado na província de Saragoça. Nesta operação Pontegadea controlou uma capacidade de 335 MW, o que equivale ao consumo anual de cerca de 150 mil residências. Além disso, o investidor também participou com 27 milhões de euros no parque fotovoltaico Kappa em Manzanares (Ciudad Real)
A nova operação acrescenta mais 618 MW ao portfólio renovável de Pontegadea, que passará a ser composto por 12 parques eólicos em Huesca, Saragoça, Teruel e Valladolid que geram uma potência de 398 MW, bem como duas centrais fotovoltaicas em Albacete e Cádiz que contribuem com 220 MW. mais. O portfólio também inclui projetos de hibridização que agregariam 279,2 MW adicionais. Com esta operação, o investidor de Amancio Ortega torna-se um dos maiores parceiros de investimento renovável da petrolífera em pouco mais de dois anos, com um portfólio de 1.000 MW.
Pontegadea não foi o único licitante. A entrada de Pontegadea no Projecto EBRO da Repsol para promover investimentos em energias renováveis não foi um mar de rosas. A operação resultou de uma oferta contra a petrolífera pública tailandesa PTTEP que acabou por cair nas mãos do investidor de Amancio Ortega na última ronda.
Pontegadea tem muitos tijolos em seu portfólio. Amancio Ortega tornou-se o principal proprietário da big tech tanto em Espanha como no mundo, graças aos investimentos de Pontegadea em edifícios de escritórios durante os seus primeiros anos de vida. Além disso, muitas das lojas estrela da Inditex no mundo ocupam instalações em Pontegadea.
Depois do desastre que os escritórios sofreram nos últimos anos, Amancio Ortega deu um impulso aos seus investimentos comprando alguns dos edifícios de apartamentos mais luxuosos de Nova Iorque, bem como edifícios estratégicos no centro das cidades turísticas e depois alugando-os a cadeias hoteleiras. . No total, Pontegadea acumula uma carteira imobiliária avaliada em 18.150 milhões de euros, muito acima de gigantes do sector como Merlín e Colonial, com activos avaliados em 11.000 e 13.000 milhões de euros respectivamente.
A mudança de Pontegadea para as energias renováveis mostra que o mercado imobiliário é uma terra arrasada para investimentos de curto e médio prazo e abre-se ao próspero negócio das energias renováveis, que aumentou 22% em relação a 2022.
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Imagem | Pexels (Jan Kopriva), GTRES